BUDYNKI
Budynki dwukondygnacyjne z poddaszem nieużytkowym, zlokalizowane na działkach o powierzchni ok 1000 m2.
Każdy budynek posiada 4 lokale mieszkalne na parterze i na piętrze, rozdzielone wspólną , przechodnią (do przestrzeni ogrodowej ) klatką schodową.
Mieszkania są przesunięte względem klatki w taki sposób aby uzyskać lepsze doświetlenie strefy dziennej lokali. Mieszkania są wyposażone przy części dziennej w duży taras lub balkon.
PARKING
Od ulicy zlokalizowano 4 miejsca postojowe i powierzchnię manewrową np. do zawracania. Dojścia i przestrzeń do ruchu pojazdów zostaną wykonane z betonowej kostki wibro prasowanej.
OGRODZENIE
Nie przewiduje się trwałych ogrodzeń typu ciężkiego, działki i strefa ogrodowa będą wydzielone zielenią krzewiastą lub żywopłotami
OGRÓD
W części dziennej mieszkań od strony południowo zachodniej czyli od tarasów i balkonów planuje się wydzielić strefę ogrodowo rekreacyjną z dostępem bezpośrednim z mieszkań parteru lub poprzez klatkę bezpośrednim wyjściem.
PRZYŁĄCZA
Budynki wyposażone będą we wszystkie niezbędne media :
- woda z ujęcia miejskiego
- gaz
- prąd
- kanalizację sanitarną
ŚMIETNIK
Na granicy pomiędzy działkami zostaną zlokalizowane śmietniki w miejscu możliwie najdalszym od okiem mieszkań
KONSTRUKCJA
Budynek wykonany w technologii mieszanej żelbetowej z wypełnieniami tradycyjnymi
ŚCIANY NOŚNE
Murowane z bloczków gazobetonowych z trzpieniami żelbetowymi.
Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych w izolacji przeciwwilgociowej i termicznej
KLATKA SCHODOWA
Bieg klatki schodowej żelbetowy w okładzinie.
Balustrada – ze stali malowana proszkowo.
Okna o konstrukcji aluminiowej i PVC
Tynki części wspólnej - cementowo wapienne lub gipsowe z gładzią malowane farbą emulsyjną zmywalną
POSADZKI NA GRUNCIE
Wykonane jako cementowe na utwardzonym podłożu na izolacji przeciwwilgociowej i termicznej.
Umożliwiają zmianę lokalizacji ścianek działowych.
STROPY
• Nad parterem strop żelbetowy monolityczny z warstwą rozprowadzenia instalacji oraz szlichtą betonową, z warstwami paroizolacji
Umożliwia zmianę lokalizacji ścianek działowych.
• Nad piętrem strop gęstożebrowy prefabrykowany Technobeton z warstwą ocieplenia i parozolacją i wiatroizolacją
BALKON/TARAS
Wykonany w technologii żelbetowej monolitycznej w pełnym ociepleniu wraz z izolacją przeciwwilgociową i szlichtą mrozoodporną.
Balustrady ze stali malowanej proszkowo i pochwytem ze stali nierdzewnej satynowanej.
TARAS
Wykonany z kostki betonowej wibroprasowanej z okrawędziowaniem.
DACH
Nad budynkiem znajduje się poddasze nieużytkowe z komunikacją za pomocą wyłazu z klatki schodowej.
Konstrukcja dachu drewniana , zabezpieczona impregnatem i środkiem ogniochronnym .
Pokrycie dachu blachą powlekaną na rąbek stojący na deskowaniu pełnym z wiatroizolacją.
Dach z ławami kominiarskimi.
Obróbki i orynnowanie w kolorze dachu.
KOMINY
wentylacyjne wykonane z systemowych pustaków ceramicznych z wyprowadzeniem ponad dach w ociepleniu
spalinowe – systemowe – z odprowadzeniem skroplin do kanalizacji
ELEWACJE
Tynki zewnętrzne cienkowarstwowe na ociepleniu (18 cm) z elementami drewnopodobnymi.
Parapety z blachy powlekanej w kolorze pokrycia dachu.
Cokoły elewacyjne z marmolitu , dodatkowo opaska wokół budynku wykonana z kostki betonowej lub kruszywa
STOLARKA ZEWNĘTRZNA
• W wiatrołapie - ślusarka aluminiowa ciepła lakierowana proszkowo z pakietem szklanym z wypełnieniem argonowym
• W klatce schodowej - stolarka okienna PVC
• W mieszkaniach - stolarka okienna PVC z ciepłym pakietem szklanym , rozwieralno uchylna
TYNKI Ścian i sufitów
Cementowo wapienne.
SANITARNE
Pełna instalacja sanitarna.
GAZOWA
Podłączenie gazowe do mieszkania , z montażem piecyka gazowego z zasobnikiem ciepłej wody, dwufunkcyjnego z licznikowaniem zewnętrznym
WODNA
Podłączenie do mieszkania z licznikowaniem zewnętrznym
ELEKTRYCZNE
PODSTAWOWE Podłączenie do mieszkania z licznikowaniem zewnętrznym, instalacje wewnętrzne wg. projektu lub do uzgodnienia
DOMOFONOWA
Przyłącze do mieszkania 1 pkt
INTERNET
Przyłącze do mieszkania światłowód